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世行专家谈中国经济热点问题_论文

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●世银专  界行递 Ie aoa F acg    r tnl ini] n ni   n n t *期 ,世界银行发布 了新一期  中国经济季报  ( 以下简称  季  报  ,报告分 析了当前 中国的经济形势 ,预测了 2   0年 中国经济  )  1 0  趋 势。发布会期 间,世界银行驻华代表处首席经济 学家韩伟森 、世  界 银行驻 华代表处 高级经济 学家 并  季报  主要作者 高路易对 中   国经济 的热 点问题发 表 了他们 的看 法  expert t ked  s  al about hot   spot of Chi s    na  econom y  世 行 专 家 谈 中 国经 济 热 点 问题  一 本 刊 记 者  唐 玲  如何 看 待 围绕 房 价 的争论 ?   问题 ,决策者 在制 定政 策时 应当 区别  对 待 。市场 经济环 境下 ,政 府应 当去  根 据  季 报 》数 据 显 示 ,2 0 年 , 探 讨 部 分 人 群 对 住 房 价 格 承 受 能 力 不  09   由于 充裕 的流 动性 ,房 屋销 售快 速 回  足 的 实 际 问 题 , 应 当 出 台 相 关 的 措  升 ,房 价也 因此被 推高 ,房地 产 市场  施 、制 定相 关的制 度框 架来给 予人们  行情 火爆 ,并预 测今年 的房地 产 业将  支 持 ,向人 们 提供 可 以承受 的住 房 ,   继 续火爆 。   但 不应 当采用 干预 市场 的方 式来解决  世界 银行 驻华 代表处 高 级经 济学  问题 。政府 有必要 明 白其 在 经济生 活  家 、《 季报》主要作 者高路 易认为 ,鉴  中 的 角 色 。 一 些 发 达 国 家 和 地 区 的 经  于 房 地 产 市 场 的 发 展 态 势 , 政 府 已经  验 , 比如 美 国 、 新 加 坡 和 香 港 等 , 是  采 取 了一 些 相 关 的 措 施 ,用 以遏 制 市  值 得 中国政 府借鉴 的 。   场投 机行 为 ,但是 ,政 府也 不想一 味  地压 低房 价 ,一方 面是 因为 中国正 处  于 高 速 发 展 的 时 期 , 城 市 化 进 程 加  快 , 市 场 对 房 屋 的 需 求 是 不 断 增 多  自 2 0 年 1 月 5日起 ,中 国一 直  08   1 的 , 房 价 上 涨 是 供 需 调 整 的结 果 。 另  实 行 适 度 宽 松 的 货 币 政 策 。 为 了应 对  一 如 何看待 中国现 行金融政策 ?   方 面 , 房 地 产 行 业 的 发 展 既 可 以 拉  金 融危机 带来 的全球 经济 衰退 ,中国  动经 济增 长 ,也可 以带动 就业 。   政府 实行 了以投资 为主导 的大规 模经  目前 , 于 “ 价 ”的 争 论 主 要 围  济 刺 激 计 划 , 货 币 政 策 屡 屡 让 市 场 亢   关 房 09 绕在 资产 价格 泡沫 和居 民购房 困难两  奋 。据 央 行 2 0 年 的 货 币政 策 执 行 报  个方 面。对 此 ,Ⅸ 季报》强调 ,需 要把  告 显示 ,货 币总量 持续快速 扩 张 ,货  对 市 场 泡 沫 的 担 忧 与 对 中 低 收 入 者 买  币流动性 增强 。总 体看 ,货 币信贷保  不起 房的 担忧 区分开 来 。 中国房价 快  持快 速增 长 ,有力 支持 了经济企 稳 回  速 上 涨 , 决 策 者 一 方 面 担 心 房 地 产 行  升 。那 么 ,2 l 中 国 的货 币 政 策 是  0 0年 业过 热和 出现 泡沫 ,同时也忧 虑 中低  否 还 应 当 保 持 一 贯 的 作 风 呢? 《 季  收 入 者 在 大 城 市 中 心 ( 城 中 心 附  报 》指 出 ,2 l 或 0 0年 中国货 币政策的主  * )买不 起房 。 因此 ,政 府有 时就 采  要 任 务 是 帮 助 化 解 重 大 的 宏 观 及 金 融   取 措 施 来 影 响 房 地 产 市 场 的 总 体 价  风 险 ,及 对高 通胀 的预期 、 资产价格  格 。高路 易认 为 ,房 地产 市场 本身 的  的 过 快 增 长 以及 地 方 财 政 的 紧 张 。 目   运行 机制 非常 复杂 ,资 产价格 泡沫 和  前 ,中央 政府有 关部 门 已经采取 了一  居 民对 房价 的 承受能 力是 两个 不 同的  些相 应 的措 施 ,包括 确定 今年 的总体  2 1  国 融 6   00 5 际 资 7 加 强 利 率 和 汇 率 在 货 币 政 策 中的 作  世 行非常 赞同 中国在经 济改革方  用 。 他 说 : 首 先 , 现 行 的 利 率 水 * 其   面 的 努 力 , 并 且 指 出 ,应 对 改 革 的 挑  “ 实大大 低于有形 投资 、房地 产 、土地  战需要 的是一 系列的政 策调整 ,各项  和股票 等的预期 回报率 ;其 次 ,对 利  政 策应 当相互配 套 ,这 些政 策能够得  率 敏 感 的 资 本 流 入 对 流 动 性 的 影 响 很  到 有 效 的 实施 是 改革 能 够 成 功 的关  小 ; 再 次 , 中 国 历 史 上  利 用 利 率 调  键 。   节 宏 观 经 济 的做 法 也 是 有 效 的 , 提 高  韩伟森说 :“ 经济结构改革要求采  世 界银行l 华代表 处首席经济 学家韩伟森  利 率 可 以 使 紧 缩 政 策 更 有 说 服 力 。  取一 系列的政 策措施 ,一是 改变激 励  驻 ” 进 加 对 通 胀 预 期 和通 胀 压 力 还 可 以 通 过 汇  的 机 制 , 一 步 完 善 社 会保 障体 系 ,  



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